¿Estas por solicitar un préstamo para un automóvil? Considera entonces el arrendamiento automotriz

Los malos hábitos financieros (o la mala suerte) pueden poner a los consumidores en una rutina de la que es difícil salir.

Y es fácil encontrarse en una situación en la que debes más de lo que vale tu auto.

Si necesitas un automóvil nuevo, pero estás tan atascado financieramente que no puedes deshacerte del anterior, no hay muchas opciones disponibles para que no te arruinen tu crédito, aparte de mantener tu automóvil viejo o incluso no tenerlo.

Sin embargo, hay una manera de salir y empezar de cero y que quizás no hayas pensado y eso es el arrendamiento automotriz.

Hay algunos defectos obvios con esta idea, a saber, que al final del contrato de arrendamiento estarás sin auto. Es por eso que esta estrategia va en contra de una sabiduría convencional a menudo repetida, pero si se hace con cuidado, puede funcionar.

A continuación, te mostramos cómo dejar tu automóvil viejo y salir en un automóvil nuevo más seguro y confiable, de una manera que no rompas tu presupuesto.

Lo que significa estar al revés

Cuando estás al revés en tu préstamo de automóvil, significa que debes más del automóvil de lo que vale, ya sea como un intercambio o vendido en privado.

Si quieres vender o cambiar el automóvil, quien te prestó el dinero debe devolverlo por completo antes de que liberen el título, reteniendo el automóvil como rehén (legalmente hablando) hasta que se pague el préstamo

En la mayoría de los casos, esto no es tan importante: simplemente conduce el automóvil hasta que esté lo suficientemente pagado como para venderlo o, mejor aún, hasta que se pague por completo.

Pero hay varios escenarios que podrían dejar a una persona atascada, si el automóvil está descompuesto y no se puede reparar, si manejas un cupé deportivo y viene un bebé en camino, por ejemplo.

Es este caso considera un arrendamiento.

Un arrendamiento es un acuerdo en el cual el arrendatario (tu) acuerdas pagarle a un concesionario de automóviles una cierta cantidad de dinero para usar un auto nuevo por un cierto número de meses, los términos de tres y cinco años son comunes, pero hay otros.

Cuando el contrato de arrendamiento finaliza, el arrendatario devuelve el automóvil o puede optar por comprar el automóvil por una cantidad predeterminada por el fabricante del automóvil en el momento del arrendamiento.

Muchos expertos financieros condenan el arrendamiento: lo primero es porque estás pagando mucho dinero por algo que no puedes mantener.

Aunque puede ser un movimiento inteligente para las personas a las que les gusta comprar un auto nuevo cada pocos años, ya que los pagos mensuales generalmente son menos de lo que serían para comprar el mismo auto.

Cómo ayudará un contrato de arrendamiento

Entonces, ¿cómo un arrendamiento beneficia al propietario de un automóvil? Bueno, los fabricantes de automóviles a menudo llegan a acuerdos de alquiler para mover acciones antiguas o modelos que no se venden bien.

Si puedes encontrar un trato como ese, o mejor, probablemente puedas calcular un presupuesto que te permita conducir un automóvil nuevo durante algunos años y también saldar tu deuda anterior.

Tu mejor opción, aparte de tirar tu automóvil que tienes bajo la opción de un préstamo por un contrato de arrendamiento, es averiguar cuánto debes y en cuánto puedes vender o cambiar el automóvil.

Luego, visita tu banco o cooperativa de crédito y solicita un préstamo personal para cubrir el monto que debes.

Si no se trata de una opción, puedes cambiar tu viejo auto con el concesionario y transferir la deuda anterior a tu nuevo contrato de arrendamiento, es probable que sea más caro, pero es factible.

Ahora mantén los pies en la tierra y antes de pensar en un súper auto elegante y lujoso piensa en tus posibilidades.

Querrás un contrato de arrendamiento sin dinero (si tuviera dinero para depositar, podrías haberlo destinado a pagar tu automóvil anterior) y pagos mensuales muy bajos. Estas ofertas pueden ser difíciles de encontrar, pero existen.

Tu nuevo contrato asequible podría no ser glamoroso, pero es un auto nuevo, así que disfrútalo. Ten en cuenta que el objetivo de este contrato de arrendamiento es ahorrar dinero.

A menos que estés planeando comprar el automóvil al final del contrato de arrendamiento (lo que en cierto modo frustra el propósito de este plan) cualquier cantidad adicional que pagues (como accesorios del mercado de accesorios) es simplemente dinero desechado.

Otro punto a tener en cuenta: tu presupuesto mensual para automóviles a partir de ahora debe incluir ahorros.

Al final de tu contrato de arrendamiento, tendrá que entregar tu automóvil y necesitarás un automóvil nuevo nuevamente; por lo que tienes una gran ventaja al saber exactamente cuándo sucederá esto.

Aproveche esta oportunidad para avanzar un poco, de modo que tengas algo de dinero reservado para el pago inicial cuando llegue el momento de alquilar u obtener un préstamo para tu próximo auto.

El cubículo de oficina ya tiene más de 5 décadas de ser concebido, aquí su historia

Las empresas han recurrido por mucho tiempo a la renta de oficinas en Polanco para comenzar sus tareas y ha sido en estos espacios donde los empleados han desempeñado sus labores pero, ¿siempre fueron así los espacios?

Hoy en día podemos ver grandes espacios conformados por cubículos mientras que otros suelen ser un poco más acogedores en su diseño.

De hecho, la historia del cubículo apenas rebasa medio siglo donde el original fue diseñado en 1964 y su objetivo fue el empoderar a las personas.

Robert Propst, diseñador de la empresa de muebles para el hogar Herman Miller, diseñó el primer cubículo y para ello estudió cómo la gente trabajaba y quería mejorar la oficina abierta con la que había crecido.

De hecho, él diseñó la “Oficina de Acción”, que tenía un escritorio enorme, un espacio para hacer llamadas telefónicas, un sistema de presentación vertical y particiones, para que los trabajadores pudieran tener privacidad.

Además, el escritorio podía colocarse en distintas alturas para que la gente pudiera pararse mientras trabajaban, lo que ayudaba con el flujo de sangre.

También pensó que la productividad aumentaría si la gente pudiera ver más trabajo desplegado frente a ellos, no solo amontonado en un buzón. Solo que al lanzarse en 1968 fracasó aún cuando parecía todo un concepto futurista.

El comienzo fue muy difícil debido a que el mercado ejecutivo fue extremadamente difícil de penetrar ya que era demasiado caro como para adaptarse al mercado.

Después de que se cayera la primera versión, Herman Miller diseñó una segunda opción más económica: ¡la Oficina de Acción 2! hecha para una fácil instalación.

Era un sistema de escritorio modular y cerrado, listo para la gerencia media que cada vez más prevalecía en las empresas estadounidenses. El escritorio ajustable había desaparecido, la “solución de espacio de trabajo” barato había llegado.

A las empresas les pareció increíblemente útil llevar a las personas a espacios más pequeños, mientras que la gerencia de nivel superior aún disfrutaba de oficinas con ventanas en el perímetro del edificio.

¿Se te hace conocido el concepto?

Luego vino la prisa. Steelcase, Heyworth y otras empresas de mobiliario de oficina ofrecieron configuraciones similares con escritorios modulares eliminando muchas de las características más costosas.

Lamentablemente, esto significaba que la Oficina de Acción perdiera su capacidad de ajuste de estar de pie y sentado, convirtiéndose en una parte de la similitud corporativa que Propst esperaba evitar.

El gobierno también ayudó al despegue del cubículo.

En la década de 1960, con la esperanza de estimular el gasto empresarial, el Departamento del Tesoro estableció nuevas reglas para la depreciación de los activos: la forma en que las empresas pueden cancelar parte de los costos de los equipos de oficina a efectos fiscales.

Las empresas pueden depreciar sus muebles (incluidos los cubículos) en siete años, mientras que las estructuras permanentes como las paredes reales reciben una tasa de 39.5 años.

De repente, el cubículo se hizo aún más atractivo. Las empresas podrían recuperar sus costos más rápido comprando muebles que “actuaban” como oficinas en lugar de oficinas reales.

Por lo que el cubículo se hizo popular durante un período desagradable para el trabajo de cuello blanco.

El cubículo realmente se popularizó en los años 80 y 90, un momento en el que las fusiones, adquisiciones y despidos se volvieron comunes.

Las fusiones significaron que cada vez más personas se amontonaban en oficinas, perfectas para cubículos y los despidos generan una sensación de alienación.

Estos fueron los años en que el cubículo comenzó a parecer menos como un espacio para ejercer la autonomía y la independencia y era más como un débil símbolo de inseguridad en el lugar de trabajo envuelto en tela.

En los últimos 50 años, los cubículos se han vuelto omnipresentes y muchas gente todavía los odia descubriéndose que son tan molestos como las oficinas abiertas.

Si estas buscando oficinas en renta donde puedas realizar tu trabajo mucho más grato, visita Network Oficinas… verás un mundo de diferencia a los tristes cubículos tradicionales.

Cómo el pensamiento del diseño puede beneficiar a los estudiantes

Imagina un salón de clases donde los estudiantes creen soluciones significativas (piensa en prototipos de productos tangibles) que tengan un impacto positivo en el mundo.

Esa es la premisa básica detrás del concepto “Design Thinking”, es una iniciativa que alienta a los estudiantes a enfrentar los desafíos del mundo real.

Antes de que empieces a pensar, ¿lo que estamos buscando no son espacios de creación?

Por ello este concepto sobre el pensamiento del diseño no es en sí un plan de estudios,

Es por otro lado una mentalidad y un marco que ayude a los educadores a utilizar un proceso centrado en el ser humano para enseñar a los estudiantes a resolver problemas.

Esta idea nace en Chicago y se ha estado trabajando con la idea de crear un grupo de mentalidades y filosofías que se complementen entre sí.

Y todo comienza con la empatía.

Por ejemplo, si los estudiantes están diseñando una granja de energía renovable, primero deben pensar en las necesidades de las personas que utilizarán la energía y el impacto en los vecinos, así como en los aspectos prácticos, como la ubicación y el presupuesto.

Entonces la filosofía de pensamiento de diseño requiere que los estudiantes dejen de lado sus egos y examinen cómo satisfacer las necesidades no satisfechas, racionales y emocionales del usuario final.

Design Thinking también enfatiza la imaginación.

Significa generar muchas ideas. Los maestros instruyen a los estudiantes a tener una mente abierta para definir problemas, crear prototipos y perfeccionar esos prototipos a través de múltiples iteraciones hasta que hayan generado una solución o soluciones viables.

El fracaso y la frustración son una parte natural del proceso. Los estudiantes aprenden resiliencia a través del concepto de “fallar”.

Según una presentación reciente en la Universidad de Stanford, Design Thinking ayuda a los niños a aprender “que tienen el poder de cambiar el mundo”. Además, pueden cambiarlo ahora, en lugar de esperar hasta que sean mayores.

¿Y como se puede llevar esta filosofía a las aulas?

En una clase de Design Thinking, tanto maestros como alumnos participan en desafíos prácticos de diseño que se centran en desarrollar empatía, promover un sesgo hacia la acción, fomentar la ideación, desarrollar conciencia metacognitiva y fomentar la resolución de problemas.

Muchos educadores están aplicando las pautas de Design Thinking, aquí el reto es adaptar los marcos de currículos que cumplan con los estándares académicos tradicionales y deje espacio para lecciones en las valiosas habilidades del pensador de diseño, tales como creatividad, adaptabilidad, empatía y síntesis.

Esta tarea no es sencilla ni se puede hacer en solitario, es necesario apoyarse con la triada que completa una educación integral como lo es escuela – padres – alumnos.

Y para ello es también necesario recurrir a una serie de especialistas que apoyen en el establecer una nueva estructura que el proceso de adaptación en torno a un desafío de diseño particular en donde se alinee el contenido académico cubierto en las clases basadas en la disciplina con el diseño de pensamiento para proporcionar conocimientos relevantes.

A su vez es necesario crear un espacio efectivo para el Design Thinking que requiere una mentalidad de crecimiento y la creencia de que, solo porque algo es desafiante, no significa que no deba hacerse o que no sea posible.

Si los educadores realmente quieren que sus alumnos se beneficien del proceso, es importante crear el entorno de aprendizaje adecuado.

El entorno físico del aula envía una gran señal sobre cómo se busca que se comporten los alumnos. En este momento, tendemos a pensar en nuestros espacios de clase como estándar … niños en filas, sentados en sus tradicionales pupitres escolares.

Un cambio para apoyar un pensamiento creativo será entonces elegir un mobiliario para tener un aula flexible en donde los estudiantes puedan organizarse creativamente.

De esta forma, una escuela pueden crear un salón de fortalecimiento que les ayude a todos a poner en práctica el pensamiento de diseño y cumplir, de forma compaginada con un plan de estudios.

El agua embotellada en México y los turistas

Existen cerca de 6.000 fabricantes de agua embotellada en México, con 10 grandes consorcios, 150 grandes empresas, 300 medianas empresas, 600 pequeñas empresas y 5.000 microempresas.

Si bien estas cifras pueden variar de un año a otro nos dan una idea del panorama actual que existe en México.

Obviamente esto no fue así siempre, pensemos que hace medio siglo este fenómeno del agua embotellada no existía.

Para hoy día ya es un hecho y en una gran mayoría de los hogares mexicanos podemos ver los garrafones de 20 litros en un dispensador o en un columpio para facilitar su manejo.

Llegan hasta la puerta de nuestros hogares el distribuidor, quienes ya conocen perfectamente quienes son sus clientes y el consumo que tienen.

Por lo tanto, el agua a domicilio en México DF y el resto del país es tan “natural” como el agua misma.

Junto con este fenómeno, nace La Asociación Nacional de Distribuidores de Agua Purificada, quien estima que cerca del 85% del agua embotellada proviene de pequeñas/micro embotelladoras que usan agua purificada.

En tiempos mucho más recientes, vemos que la tendencia de las aguas Premium de una fuente natural está ganando tracción.

Las principales empresas cuentan con una fuerte distribución nacional y soporte de ventas gracias a otras importantes sinergias de canales y cuentan con amplias campañas de promoción y publicidad para posicionar sus marcas.

Por ello podemos ver cruzar por nuestras calles y avenidas los diversos camiones llevando consigo el vital líquido.

En contra parte, las empresas más pequeñas tienen fuertes componentes regionales que les ayudan a competir en algunos segmentos del mercado, especialmente con contenedores de 20 litros conocidos como garrafones, que es la forma estándar de ir al mercado para el agua potable doméstica.

Con esto podemos ver que en el país es posible aún, contar con el vital líquido para tomar.

Una de las grandes preguntas que se hacen algunos turistas al llegar a nuestro país es saber si el agua de grifo es potable, situación que es lamentable aceptar que no lo es.

A pesar del creciente número de sistemas de filtración de agua que se implementan en México, la respuesta sigue siendo un rotundo “No” en cuanto a la seguridad en su consumo directo del grifo.

Ingerir agua contaminada con bacterias es una forma fácil de enfermarse. Pero no vale la pena dejar que este detalle cambie tus planes de vacaciones.

Por ello la gran mayoría del país recurrimos al agua embotellada para el consumo humano dejando el agua del grifo para el resto de las tareas fuera de los alimentos y consumo.

Y eso es justamente lo que te invitamos hacer al visitar cualquier lugar de México.

Lo mejor y para evitar cualquier problema de salud es consumir el agua embotellada, ya sea en su versión de garrafón de 20 litros que no es el ideal para viajar pero si para un lugar fijo.

Si serás un viajero pleno, entonces usa las versiones más cómodas que se encuentran en las tiendas de conveniencia en donde encontrarás desde las mini presentaciones ideales para un bebé, hasta aquellas de un galón.

En realidad, una cantidad importante de la población en México (oriundos o extranjeros) llevamos consigo una botella de agua lo que hará que tu estancia sea grata y tu hidratación adecuada.

Cosas que dañan tu corazón y quizá nos sabías

El fin de semana pasado fui a realizarme un ecocardiograma que me pidió mi médico, en general todo estaba bien, sólo debía cuidar un poco algunos malos hábitos que tenía. Fui a que mi doctor me revisara debido a unas punzadas que tenía en el pecho, que sólo eran del músculo pero quiso descartar cualquier problema cardíaco. Después de salir del consultorio llegue a casa y me puse a investigar formas de evitar problemas del corazón y me encontré con un artículo en el que mencionan algunas cosas de la vida cotidiana que pueden afectar nuestro corazón y que la mayoría no sabemos, pero ahora lo sabrán porque les compartiré las que consideré más extrañas.

Bien dicen que el amor está directamente relacionado con el corazón y hay situaciones en pareja que afectan no sólo emocionalmente, sino físicamente. El artículo mencionó que un matrimonio infeliz eleva el estrés y el colesterol, por lo que nos hacemos más propensos a tener problemas cardiovasculares. Menciona que esta situación afecta más a los hombres que a las mujeres y que va empeorando si la relación se va deteriorando cada vez más. Algunos médicos también han dicho que el síndrome de corazón roto es real y este sucede cuando sufrimos una decepción amorosa. El estrés que provoca que te rechacen puede llevar a que tengas problemas cardíacos debido a que las hormonas de estrés se van incrementando.

Muchos hombres y mujeres en este mundo roncamos y resulta que podría ser un problema para nuestro corazón, ya que aumenta el riesgo de hipertensión, latidos cardíacos irregulares, derrames cerebrales, insuficiencia cardíaca y muerte por un infarto durante el sueño debido a la falta de oxígeno. La mala salud dental también está relacionada con las enfermedades cardiovasculares, ya que los niveles de inflamación en las encías está muy relacionado con el endurecimiento de las arterias. Si eres de los que les gusta trabajar de noche o lo hacen porque dejan juntar el trabajo, déjame decirte que el artículo también menciona que esto es peligroso, ya que el hacer largos turnos en el trabajo y no dormir bien puede provocar alteraciones en nuestro ritmo cardíaco, pues va afectando la funcionalidad de nuestra válvula. También si por trabajo o por gusto estás mucho tiempo sentado, podría representar un peligro para tu corazón, así como el tráfico con el que sufrimos día a día en la Ciudad.

Si bien los médicos recomiendan realizar una actividad física para mantener sano nuestro corazón, hacer ejercicio de más también puede ser malo, ya que las personas que realizan más de 7 horas de ejercicio a la semana tienen más del 80 por ciento de probabilidades de que desarrollen placa en las arterias, una señal de que podría avecinarse un problema cardiovascular. Saltarte el desayuno o no comer alimentos saludables podrían llevarte a tener problemas en el corazón, así como padecer algunas enfermedades a edad temprana como la menopausia y el no dormir bien, ya sea tanto tus horas como la comodidad necesaria. Aguas también con los traumas del pasado que también provocan estrés emocional y dañan nuestro corazón.